Заключение кадастрового инженера
Заключение кадастрового инженера — это экспертный отчет по разъяснению спорных либо непонятных моментов, подготовленный для заказчиков, кадастровой палаты или судебных органов. Основная задача подготовки этого типа документов — подтвердить определенные характеристики объекта недвижимости.
Компания «Уралпин» предоставляет клиентам из Екатеринбурга, Свердловской области, других регионов России полный комплекс услуг по выдаче заключения кадастрового инженера. Результат выполнения работ — юридический документ, оформленный в соответствии с требованиями органа, который запросил заключение.
Когда необходимо получить заключение кадастрового инженера?
Кадастровый инженер может привлекаться к решению спорных вопросов, связанных с недвижимостью:
- при наличии конфликта относительно смежных земельных участков, для решения которого предстоит изменить площадь, наложить границы;
- при потребности рассчитать реальные размеры отдельных строительных объектов или конкретных помещений, площадь земельного участка;
- в целях определения возможности (или невозможности) раздела участка;
- при определении порядка использования собственниками неделимой территории;
- для обоснования ошибки в реестре и её последующего исправления;
- при необходимости подтвердить назначение здания, строения или помещения.
Также подготовка заключения кадастровым инженером является обязательным этапом проведения межевания.
Как проходит подготовка заключения кадастрового инженера?
Процедура подготовки заключения состоит из 5 последовательных шагов:
- Оформление клиентом заказа, предоставление правоустанавливающих документов (удостоверяющих личность, подтверждающих право собственности на участок), сведений о причине заказа экспертно-инженерного заключения.
- Подготовительных этап: запрос сведений в ЕГРП, органе кадастрового учета.
- Полевые работы: осуществление замеров, геодезических изысканий, съемки, определение координат поворотных точек, обсуждение условий межевания с соседями и пр.
- Камеральная подготовка результатов проведения полевых работ.
В зависимости от цели оформления и пожеланий заказчика специалисты «Уралпин» составляют акты обследования, технические планы, межевые планы, заключения кадастрового инженера о капитальности, готовят документы для исправления кадастровой реестровой ошибки, занимаются оформлением раздела земельного участка и т.д. Документы оформляются в соответствии с требованиями действующих нормативных актов.